Подбор инженера по эксплуатации зданий — кейс

Задача

Найти сотрудника на должность инженера по эксплуатации и обслуживанию МКД (многоквартирных домов) и зданий в Санкт-Петербурге. Требовался поиск и подбор специалиста с хорошим инженерным образованием и опытом работы в сфере ЖКХ или обслуживания технических зданий и сооружений.

Особенности проекта

В рамках вакансии была предложена заработная плата на 15-20% выше рынка. На то были свои причины – дом хоть и относился к премиум-классу, но долго эксплуатировался без должного соблюдения всех норм, поэтому некоторые инженерные системы этого МКД находились в запустении.

Нанимающим менеджером со стороны заказчика выступал член правления ТСЖ, инженер по образованию и по профессии, руководитель на своей работе. С одной стороны, при подборе он мог задать правильные вопросы и реально оценить уровень специалиста. С другой — привык работать с кадрами, у которых знания и зарплата были значительно выше, чем у инженера МКД. По этой причине его требования местами казались несколько завышенными.

Наши действия при поиске специалиста

В процессе поиска и подбора инженера по эксплуатации и обслуживанию зданий и МКД на вакансию откликнулось много специалистов, но подходящих среди них оказалось всего около 20-30%. Было множество откликов от управляющих жилых многоквартирных домов, но заказчика интересовали люди именно с инженерным образованием. Также стоит отметить, что несколько соискателей были готовы рассмотреть вакансию, если бы не требовалось присутствие на рабочем месте по стандартному графику. Их интересовал гибридный или удаленный формат, позволяющий взять на обслуживание и эксплуатацию несколько домов и перемещаться между ними по мере необходимости. Это не подходило заказчику.

Также в ходе поиска из условно подходящих по квалификации отсеивались кандидаты предпенсионного возраста, рассчитывавшие на несложную работу в относительно новом доме. В большинстве случаев такие соискатели, узнав, в каком состоянии находятся инженерные системы дома, отказывались от вакансии сами.

Результат

По итогам поиска и подбора нашим кадровым агентством заказчику было предложено на рассмотрение около 30 резюме, в итоге на собеседование были приглашены около 15 человек.

Среди приглашенных было 4 инженера по эксплуатации, ремонту и обслуживанию зданий и МКД с подходящим образованием и опытом работы. Первый соискатель отказался из-за удаленности объекта, так как не хотел тратить много времени на дорогу туда и обратно. Второй сначала дал согласие, но в последний момент его привлекла другая вакансия с более высокой зарплатой. Третий кандидат в итоге тоже отказался от предложения. Наконец, четвертый соискатель согласился работать на таком непростом объекте, так как жил неподалеку и его привлекла полностью «белая» заработная плата размером выше рынка.